Всё дело в поле: Росреестр разъясняет, что можно строить на землях ЛПХ
Согласно закону, это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Вести его могут граждане и члены их семей, не обязательно проживающие с ними совместно например, дедушка и внуки, дядя и племянники, брат и сестра и пр. Делается это на участке, который приобретен или предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, то есть не обязательно даже быть собственником — достаточно иметь другие законные основания для пользования.
Для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ могут использоваться как участки в границах населенных пунктов их еще называют приусадебными , так и за их пределами полевые участки. На приусадебном земельном участке разрешено производство сельскохозяйственной продукции, а также возведение жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства.
- Что такое категория земель и вид разрешенного использования
- Опубликовано: Земля, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ , может использоваться для выращивания овощей и фруктов, разведения сельскохозяйственных животных для собственных нужд.
- Время прочтения: 16 мин.
- В соответствии с Федеральным законом от Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
- Особенности участка для ведения личного подсобного хозяйства
- Не все земельные участки могут использоваться в личных целях, в том числе и для строительства жилого дома.
- Экономика и финансы.
- Чтобы понять, разрешается ли строить дом на участке, нужно для начала разобраться с видом разрешенного использования ВРИ. Он есть у любого земельного участка на территории страны: согласно Земельному кодексу, все земли делятся на категории и подкатегории.
Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта приусадебный земельный участок и земельный участок за пределами границ населенного пункта полевой земельный участок. Федерального закона от Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
